コイン洗車場ビジネス6つの特長

数ある土地利用ビジネスの中でコイン洗車場運営の有利な点はどこにあるのかを参考となる事例をまじえて詳しくご紹介します。

1.低リスク

アパマン経営やランドリー経営に比べ建物が不要なため少ない投資で始められる
コイン洗車場の絶対数が少ないため、競合が少なく商圏がバッティングしにくい

2.安定した収入

景気や流行の影響を受けにくいうえに、利用者のリピート率が高く競合店への流出も少ない
ガソリンスタンドのさらなる減少により洗車ができる場所も減るためコイン洗車場の需要は高まる
自動車が電気になろうとも水素になろうとも車のボディは無くならないため洗車需要も尽きない

3.手間いらず

売上金の回収、洗剤の補給、場内の清掃などが主な業務でいずれも毎日行う必要が無い
無人ビジネスで物品販売でもないため人手を必要としない(人の確保・教育、在庫管理)

4.立地や地形を選ばない

洗車は目的買いの商品のため幹線道路沿いでなくてもお客様が来てくれる
お客様は車で来店するので他の商売では不利な駅遠や僻地でも問題が無い
100坪以上の土地であれば変形土地でもレイアウトの工夫により開業が可能

5.土地ごとの制限や規制を受けにくい

コイン洗車場は確認申請が必要となる「建築物」にはあたらないため、第一種住居専用地域、市街化調整区域、高圧線下地などでも原則として開業が可能
※自治体によってはコイン洗車場に対する条例が定められている場合があるため要確認
※門型洗車機を設置する場合には騒音規制法や水質汚濁防止法への対応が必要(スプレー洗車機のみの場合は不要)

6.他業種併設や事業転換にも

1台だけ洗えるミニ洗車場でも対応可能なため、店舗駐車場の余剰スペースなどの有効活用にも最適
ランドリー店舗との併設、コインパーキングからの業態転換、閉鎖後のガソリンスタンドでの開業もおすすめ

コイン洗車場 事例紹介

コイン洗車場といっても様々な運営形態や敷地レイアウトがあります。

1. 店舗併設タイプのコンパクトな洗車場

店名:カーウォッシュランド西三里塚店(白光舎コインランドリー西三里塚店敷地内)
住所:千葉県成田市西三里塚1-95
営業時間:24時間営業(門型洗車場は8:00~21:00)
坪数:約340坪(うち洗車エリア:約150坪)
設置機器:スプレー機 1  門型洗車機(ブラシ機)1  掃除機 2
その他設備:無料水道 1  飲料自販機 1
拭きあげスペース:5台
コインランドリー併設のミニ洗車場。洗濯のついでに洗車する人だけでなく洗車目的の来店も多く見受けられる人気店。

2. 使いやすさに重点を置いた中規模洗車場

店名:カーウォッシュおおまの
住所:埼玉県越谷市大間野町2-161付近(ローソン越谷大間野町二丁目店となり)
営業時間:5:00~21:00
坪数:約450坪
設置機器:スプレー機 5  門型洗車機(ノンブラシ機)1  門型洗車機(ブラシ機)1  掃除機 2  ハンドブロー 1
その他設備:無料水道 1  飲料自販機 2
拭きあげスペース:17台
理想的な機器レイアウトと拭きあげスペースを持つ地元の人気店。開放的で明るい雰囲気のためか女性の利用も多いコイン洗車場。

3. 遊休施設を有効利用した超大型洗車場

店名:カーウォッシュ大井
住所:東京都品川区勝島1-8(大井競馬場第2駐車場)
営業時間:9:00~21:00(平日) 8:00〜21:00(土日祝)
坪数:(1F)約1100坪  (2F)約750坪
設置機器:スプレー機 6  門型洗車機(ブラシ機)1  掃除機 4  有料カラン 3  マットクリーナー 1
その他設備:無料水道 1  飲料自販機 4  アイスクリーム自販機 1  洗車用品自販機 1  トイレ 1
拭きあげスペース:120台
立体駐車場の1Fで洗い2Fの広大なスペースで拭きあげ。土日は毎週1~2時間待ちが普通というあらゆる面で日本一のコイン洗車場。